三亚市临时建设工程管理

什么是临时规划许可证

一、临时规划许可证是 在城市、镇规划区内确需进行临时建设,需要向县人民政府规划部门申请取得的临时建设工程规划许可证。

二、根据河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第五十条 在城市、镇规划区内确需进行临时建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。

土地使用权属于建设单位或者个人的,进行临时建设不需办理临时用地规划许可证。

扩展资料

城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

参考资料百度百科-规划许可证

三亚市建设工程规划临时许可证可以办理房产证吗

不能。必须五证俱全。

参考资料:更多请查看法律快车法律咨询法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_199072.html

临时建设规划许可证怎么办理流程

一、办理依据

1.《中华人民共和国行政许可法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》第44条

3.《四川省城乡规划条例》60条、61条

4.《城市蓝线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市绿线管理办法》

5.城市、镇总体规划,乡、村庄规划,各专业规划、专项规划,控制性详细规划和修建性详细规划、城市设计等;

6.国家、省、市颁布的相关技术规范。

二、办理范围

城市、镇规划区内进行临时建筑物、临时构筑物和其他临时工程建设

三、申请材料

1.申请文件及申请表(在政务中心规划局窗口领取,填好后加盖申请人印章);

2.土地权属证明文件复印件一份,临时用地的需提供临时用地许可文件;

3.总平面图及施工图3套;

4.经办人员现场踏勘、材料审查后,认为需要提供的其它资料。

四、办理程序

1.申请:申请单位(人)按窗口公示的临时建设工程规划许可办理的要求,向规划窗口递交申请材料;

2.受理:窗口工作人员负责核对、登录申请材料,符合要求的受理登记造册,履行交接手续;要求补正申请材料的,向申请人一次性告知需补正的全部材料。

3.审查:(1)经办人初审(2个工作日),并提出经办意见;(2)科长审查(2个工作日),提出审查意见;(3)局领导审批(1个工作日),审核签发临时建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证规划审查意见书。

4.发件:经审查,同意许可的,核发临时建设工程规划许可证1份和盖有“广安市规划局施工图审查专用章”的施工图3份;不予许可的,出具临时建设工程规划许可证规划审查意见书,并书面告知不予审批的理由和申请人依法享有的申请复议或者提起行政诉讼的权利。

5.归档:经办人员将项目全部审批资料整理后,送科室负责人审查后将资料交档案室登记归档,并履行交接手续。

6.公布:将核发的临时建设工程规划许可证(涉密项目除外)在网站和规划窗口公布。

五、办理时限

法定时限:20个工作日

承诺时限:5个工作日。

备注:1.需公示、听证、收集利害关系人意见、报上级机关审批、报市规委会讨论的重大项目,所需时间不计入审批时限。2.做出行政许可后,审批窗口打印附图、附件及通知发放的时限不在此时限内。

六、时效

临时建设工程规划批准文件自取得之日起30日内未进行建设的,临时建设工程规划批准文件自行失效(临时建设工程为商品房售楼屋或者工地建筑工棚的,使用期限不得超过该建设项目工期; 其他临时建设的使用期限不得超过一年。使用期限内因城市规划、建设或者管理需要或者使用期满应当自行拆除或恢复原状。逾期不拆除的,由市人民政府组织或者责成有关部门拆除,拆除费用由临时建设的单位或者个人承担)。

七、收费标准

不收费

办理临时性建筑的施工许可证,有什么要求?

以株洲市为例:

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定:

第六条 属下列情形之一的建筑工程项目,在不具备办理正式施工许可证条件的情况下,可办理临时施工许可证:

1、保障性安居工程项目(含安置房、廉租住房、公共租赁房、城中村改造和棚户区改造项目等)及民生实事工程项目;

2、“5115”工程企业生产建设项目及符合产业发展规划的建设项目;

3、市政基础设施工程项目。

第七条 建设单位办理临时施工许可证,应当具备下列条件,并提供相关资料:

1、绿色通道审批卡;

2、已获得发改、规划等部门批准的相关文书或工作联系单;

3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定施工单位和监理单位并签订合同,施工单位和监理单位须具备相应的资质条件;

5、施工图纸已经审查并合格;

6、通过开工安全生产条件审查,办理质量安全监督手续;

7、建设资金已落实,建设单位和施工单位己签订不拖欠农民工工资的承诺责任书;

8、按规定劳保基金缴纳到位;

9、建设单位及其法定代表人签署补齐报建资料换取正式施工许可证的承诺书。

扩展资料

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定:

第八条 审批机关在受理建设单位申办临时施工许可证时,对于符合条件的,应当自受理申请之日起五日内颁发临时施工许可证;对于申请资料不全或者失效的,应当自收到申请之日起五日内书面通知建设单位,并说明不予受理的理由。

第九条 临时施工许可证的有效期为六个月,超期自动失效。

第十条建设单位必须在临时施工许可证有效期限内取得正式施工许可证,如有效期限届满仍不具备办理正式施工许可证条件的,应当重新申请办理临时施工许可证,但重新申请办理不得超过两次。逾期未取得正式施工许可继续施工的,将按违法施工行为进行处罚。

参考资料来源:百度百科——株洲市建筑工程临时施工许可管理办法

临时建设规划许可证怎么办理流程

一、办理依据

1.《中华人民共和国行政许可法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》第44条

3.《四川省城乡规划条例》60条、61条

4.《城市蓝线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市绿线管理办法》

5.城市、镇总体规划,乡、村庄规划,各专业规划、专项规划,控制性详细规划和修建性详细规划、城市设计等;

6.国家、省、市颁布的相关技术规范。

二、办理范围

城市、镇规划区内进行临时建筑物、临时构筑物和其他临时工程建设

三、申请材料

1.申请文件及申请表(在政务中心规划局窗口领取,填好后加盖申请人印章);

2.土地权属证明文件复印件一份,临时用地的需提供临时用地许可文件;

3.总平面图及施工图3套;

4.经办人员现场踏勘、材料审查后,认为需要提供的其它资料。

四、办理程序

1.申请:申请单位(人)按窗口公示的临时建设工程规划许可办理的要求,向规划窗口递交申请材料;

2.受理:窗口工作人员负责核对、登录申请材料,符合要求的受理登记造册,履行交接手续;要求补正申请材料的,向申请人一次性告知需补正的全部材料。

3.审查:(1)经办人初审(2个工作日),并提出经办意见;(2)科长审查(2个工作日),提出审查意见;(3)局领导审批(1个工作日),审核签发临时建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证规划审查意见书。

4.发件:经审查,同意许可的,核发临时建设工程规划许可证1份和盖有“广安市规划局施工图审查专用章”的施工图3份;不予许可的,出具临时建设工程规划许可证规划审查意见书,并书面告知不予审批的理由和申请人依法享有的申请复议或者提起行政诉讼的权利。

5.归档:经办人员将项目全部审批资料整理后,送科室负责人审查后将资料交档案室登记归档,并履行交接手续。

6.公布:将核发的临时建设工程规划许可证(涉密项目除外)在网站和规划窗口公布。

五、办理时限

法定时限:20个工作日

承诺时限:5个工作日。

备注:1.需公示、听证、收集利害关系人意见、报上级机关审批、报市规委会讨论的重大项目,所需时间不计入审批时限。2.做出行政许可后,审批窗口打印附图、附件及通知发放的时限不在此时限内。

六、时效

临时建设工程规划批准文件自取得之日起30日内未进行建设的,临时建设工程规划批准文件自行失效(临时建设工程为商品房售楼屋或者工地建筑工棚的,使用期限不得超过该建设项目工期; 其他临时建设的使用期限不得超过一年。使用期限内因城市规划、建设或者管理需要或者使用期满应当自行拆除或恢复原状。逾期不拆除的,由市人民政府组织或者责成有关部门拆除,拆除费用由临时建设的单位或者个人承担)。

七、收费标准

不收费

办理临时性建筑的施工许可证,有什么要求?

以株洲市为例:

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定:

第六条 属下列情形之一的建筑工程项目,在不具备办理正式施工许可证条件的情况下,可办理临时施工许可证:

1、保障性安居工程项目(含安置房、廉租住房、公共租赁房、城中村改造和棚户区改造项目等)及民生实事工程项目;

2、“5115”工程企业生产建设项目及符合产业发展规划的建设项目;

3、市政基础设施工程项目。

第七条 建设单位办理临时施工许可证,应当具备下列条件,并提供相关资料:

1、绿色通道审批卡;

2、已获得发改、规划等部门批准的相关文书或工作联系单;

3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4、已经确定施工单位和监理单位并签订合同,施工单位和监理单位须具备相应的资质条件;

5、施工图纸已经审查并合格;

6、通过开工安全生产条件审查,办理质量安全监督手续;

7、建设资金已落实,建设单位和施工单位己签订不拖欠农民工工资的承诺责任书;

8、按规定劳保基金缴纳到位;

9、建设单位及其法定代表人签署补齐报建资料换取正式施工许可证的承诺书。

扩展资料

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定:

第八条 审批机关在受理建设单位申办临时施工许可证时,对于符合条件的,应当自受理申请之日起五日内颁发临时施工许可证;对于申请资料不全或者失效的,应当自收到申请之日起五日内书面通知建设单位,并说明不予受理的理由。

第九条 临时施工许可证的有效期为六个月,超期自动失效。

第十条建设单位必须在临时施工许可证有效期限内取得正式施工许可证,如有效期限届满仍不具备办理正式施工许可证条件的,应当重新申请办理临时施工许可证,但重新申请办理不得超过两次。逾期未取得正式施工许可继续施工的,将按违法施工行为进行处罚。

参考资料来源:百度百科——株洲市建筑工程临时施工许可管理办法

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